서울 동작구 상도동 242 모아타운 사업 현황
1. 위치
주소: 서울특별시 동작구 상도동 242번지 일대
특징: 지하철 7호선 신대방삼거리역과 장승배기역 사이에 위치합니다.
2. 사업 면적
총 면적: 약 69,120㎡
3. 조합 설립 단계
2023년 9월에 모아타운 대상지로 선정되었으며, 2025년 4월에 모아타운 관리계획(안)이 수정 가결되었습니다. 현재는 관리계획 승인 및 관리지역 지정 고시가 완료된 상태로, 추후 조합 설립 등의 절차를 거쳐 사업이 진행될 예정입니다.
4. 토지 이용계획(상세)
특징: 고저차가 심한 경사 지형을 활용하여 개발이 계획됩니다.
용도지역 상향: 기존 제2종일반주거지역이 제3종일반주거지역으로 용도지역이 상향될 예정입니다.
기반시설 개선: 성대로 등 주요 도로가 확장되고, 상도초등학교 인접 구역에 안전한 통학로와 공공보행통로가 신설됩니다.
5. 예상 건축 세대
예상 세대수: 모아주택 3곳이 추진되어 총 1,498세대가 공급될 예정입니다 (임대주택 262세대 포함).
6. 예상 입주 시기
착공 목표: 2028년 착공을 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 입주 시기는 아직 구체적으로 발표되지 않았습니다.
7. 사업지 주변 시세
인근 아파트는 상도푸르지오클리베뉴는 112㎡ 가 13억 8천만원에 거래되었습니다.
사업 구역 내 빌라는 현재 6억 5천만원에 거래되고 있습니다.
8. 주요 상권
인근에 성대시장과 같이 기존 상권이 형성되어 있으며, 관리계획을 통해 연도형 상가를 도입하여 지역 상권 활성화도 추진될 예정입니다.
9. 주요 학군
초등학교: 상도초등학교, 신상도초등학교
중학교: 장승중학교, 강현중학교
고등학교: 성남고등학교, 숭의여자고등학교 등
Tags:
부동산
